华润前海大厦是千亿央企华润所打造的金融综合体,扼守粤港澳大湾区核心、未来东方昊哈顿——前海,位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万m,整合全球30余家设计团队,集萃超写字楼——华润前海大厦、4.O板万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。悦玺公寓是诚邀全球公寓设计公司SCDA
打
造280席私属居所,让“快乐工作,优雅生活”变成—种可被践行的生活方式。
出租面积:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8楼双层挑高8.2米
47-53层高区出租全海景
出租价格:180-260元/月含税
总楼高:楼高249mi,共53层
大堂高度:12.8米挑高
出租楼层:6/8/14/47-53层
标准层面积: 2300mi -2500m?
标准层高:4.1米净高2.8米
交付标准:带网络地板+天花灯盘+空调系统
交楼时间:2019年12月交楼
物业管理;管理费25元/m/月
空调系统:中央空调15.4元/m/月
停车位:约2800个车位
地铁交通:地铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站
8万平万象城综合配套
昭示性强,全球排名第旋转艺术建筑
性价比入驻前海地标主楼
与世界企业为邻
山海城市景观资源,一步一景
【出租楼层】:12-45F
【面积】:185-2800㎡
【租赁价格】:180-280元/㎡
![深圳南山前海世茂大厦写字楼租赁招商电话](http://l.b2b168.com/2021/06/19/22/202106192207416399794.jpg)
项目位于深圳科技园核心地段,简约生态的建筑设计,开放的花园式广场,优良的先天条件,加上后天的营销推广和的物业管理,并吸纳科技型企业入驻,的科技商务环境,项目将打造成为深圳科技商务写字楼,科技园生态商务的标志。
地处高新技术南区,联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业,此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
项目位置:位于中国,深圳市,南山科技园南区,高新南一道。
开发商:中国科技开发院
用地面积:9581.00㎡
建筑面积:43200.00㎡
建筑高度: 120米
楼层:地上29层,地下3层
标准层面积:约2000㎡
层高:标准层高4.2米 净高2.90米
物业管理:深圳市正中物业服务有限公司
电梯:6部1350kg及4部1000kg广州奥的斯电梯
幕墙系统:LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网络:光纤
容积率:4.7
电路:双回路电源供电系统,
大堂高度:9.00米
大堂面积:673.50平米
空调系统:VRV中央空调系统
停车位:508个停车位,
车位费:400元/月
绿化率:30%
楼层分布:地下3层为停车场,地上1--3楼为商业裙楼,4--29楼为商务办公,部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段:仅小量单位在租,286平,546平,574平,798平等 全新装修、
出租价格:150--160元 /月/㎡
使用率:75%
物业费:14元 /月/㎡
空调费:计电费
水电费: 水费:5元/m 电费:1.3元/度
![深圳南山前海世茂大厦写字楼租赁招商电话](http://l.b2b168.com/2021/06/19/22/202106192207184979674.jpg)
前海世茂大厦
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系,促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴;
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策;
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持;
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】:综合交通枢纽,占地20万方,投资288亿,是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通,穗莞深城际线和港深西部快线汇聚,连接港、深、广、穗、莞, 联动珠三角
3条地铁线汇集,地铁1/5/11号线交汇,10分钟直达宝安机场,15分钟快速到达香港机场,联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体,地下6层,上3层为轨道及交通换乘区,下3层是深圳停车场,设5300多个停车位
【地标】
地标高度:前海300米滨海天际线
地标外形:世界“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑,造型特,昭示性强
【地标配置】
【1】前海在售大堂:16.2米高,1280㎡,气派大堂体现总部企业形象;
【2】双大堂配置:增设约9米挑高45层专属会客厅,仅为高区总部企业服务;
【3】高速电梯:34部高速电梯,快6m/s,约33秒直达天际大堂
【4】层高:约4.45米层高,3米净高,超越以往层高标准
【5】匠心团队:中国高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造,ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合
【6】地标交通:前海在售真正地铁上盖物业,换乘,5号线二期(9月开通)地铁15号线(规划)地铁交汇
![深圳南山前海世茂大厦写字楼租赁招商电话](http://l.b2b168.com/2021/06/19/22/202106192207223222204.jpg)
区位优势
【前海区位】国家多重战略叠加,粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海核心位置、一线海岸、总部基地
m.jingtudc.b2b168.com